Attraktive Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial und 8% AfA-Abschreibung in Chemnitz
Charlottenstraße 67+67a, 9126 Gablenz, Chemnitz
Preis:449.000 €
€/m²:916 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:28
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer28
- Schlafzimmer16
- Badezimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²916 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeCharlottenstraße 67+67a
- PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial und 8% AfA-Abschreibung in Chemnitz
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial in Chemnitz
Inseriert am 18. September 2025
immowelt
Kaufen
499.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI