Attraktive Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial und 8% AfA-Abschreibung in Chemnitz

Lagebeschreibung:Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Chemnitz und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. - Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleistet.- Die nächste Autobahn ist lediglich 20 Autominuten entfernt, was Pendlern eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen bietet.- Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, ideal für Reisende, die den Zug bevorzugen.- Der nächste Flughafen ist etwa 60 Minuten mit dem Auto entfernt, was Reisen ins In- und Ausland unkompliziert macht.Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets sowie die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.