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3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage als Kapitalanlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen | Somantic

3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage als Kapitalanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen

Preis:171.000 €

€/m²:1882 €/m²

Fläche:90.87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis171.000 €
Preis pro m²1882 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

597 €

Jährliche Mieteinnahmen

7164 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45899 Beckhausen, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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