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Umfangreich saniertes Wohnhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche in ruhiger Ortsrandlage - Memmelsdorf - OT

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96117 Memmelsdorf

Preis:615.000 €

€/m²:2160 €/m²

Fläche:284.72 m²

Zimmer:10

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche874 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²2160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

26892 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96117 Memmelsdorf
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