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Großzügiges Architektenhaus im Herzen von Boberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg | Somantic

Großzügiges Architektenhaus im Herzen von Boberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:4214 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 16:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1989
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

30000 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21033 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

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