Großzügiges Architektenhaus im Herzen von Boberg
Hamburg
Preis:675.000 €
€/m²:4383 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1989
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.04.2032
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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