Baujahr 2006! Helle Wohnträume im Loftstil mit Dachterrasse - mit Erbpacht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81549 Balanstraße-West, München
Preis:449.000 €
€/m²:6507 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr2006
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81549 Balanstraße-West, München
- BundeslandBayern
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