Besondere Maisonette im Herzen des Klinikviertels - stilvoll,modern,einzigartig -
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44137 City, Dortmund
Preis:539.000 €
€/m²:3355 €/m²
Fläche:160.66 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44137 City, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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