Architektonisches Juwel - Wohnen im Kieler Wasserturm
Niebuhrstraße 5, 24118 Ravensberg, Kiel
Preis:595.000 €
€/m²:4877 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:2
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1886
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1886
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiebuhrstraße 5
- PLZ / Ort24118 Ravensberg, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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