Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aldingen beträgt 145.000 € (entspricht 2743 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.87 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78554 Aldingen

Preis:145.000 €

€/m²:2743 €/m²

Fläche:52.87 m²

Zimmer:2

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²2743 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

513 €

Jährliche Mieteinnahmen

6156 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort78554 Aldingen
BundeslandBaden-Württemberg

145.000 €

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