Familientraum mit grünem Garten und viel Platz - oder cleveres Wohnkonzept mit Vermietungsoption
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45721 Haltern am See
Preis:479.000 €
€/m²:2921 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
20916 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45721 Haltern am See
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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