Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haltern am See beträgt 479.000 € (entspricht 2921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Haltern am See.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familientraum mit grünem Garten und viel Platz - oder cleveres Wohnkonzept mit Vermietungsoption

Haltern am See

Preis:479.000 €

€/m²:2921 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

Familientraum mit grünem Garten und viel Platz - oder cleveres Wohnkonzept mit Vermietungsoption – Haltern am See – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Oktober 2025 um 20:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche497 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2921 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

20916 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45721 Haltern am See
BundeslandNordrhein-Westfalen

548.000 €

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Immobilienbewertung

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