Attraktiver Bungalow in bester Lage von Wiemelhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44801 Wiemelhausen, Bochum
Preis:649.000 €
€/m²:3840 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer5.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abKurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44801 Wiemelhausen, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. September 2025
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