Attraktiver Bungalow in bester Lage von Wiemelhausen
Bochum
Preis:649.000 €
€/m²:3840 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3840 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44801 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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