Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 690.000 € (entspricht 6497 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Danziger Straße 142, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

4 Zimmer-Wohnung im Gartenhaus mit riesiger Terrasse im Prenzlauer Berg!

Danziger Straße 142, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:690.000 €

€/m²:6497 €/m²

Fläche:106.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1906
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²6497 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab26.9.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

27444 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDanziger Straße 142
PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

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