Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38518 Gifhorn
Preis:399.000 €
€/m²:11400 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche35 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer10
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²11400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(440.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
270 €
Jährliche Mieteinnahmen
3240 €
Mietrendite (ROI)
0.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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