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Einzigartig! Großzügiges, naturnahes Zweifamilienhaus mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88437 Maselheim

Preis:899.900 €

€/m²:2878 €/m²

Fläche:312.71 m²

Zimmer:9

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche313 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.900 €
Preis pro m²2878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abbezugsfrei, kann sofort bezogen werden

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

34188 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort88437 Maselheim
BundeslandBaden-Württemberg

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