Einzigartig! Großzügiges, naturnahes Zweifamilienhaus mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Lage
Maselheim
Preis:899.900 €
€/m²:2878 €/m²
Fläche:312.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2025 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche924 m²
- Zimmer9
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.900 €
- Preis pro m²2878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: bezugsfrei, kann sofort bezogen werden
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,85 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 22.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
34188 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88437 Maselheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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