RESERVIERT: Leerstehendes Mehrfamilienhaus+Teilungserklärung/ Resi. Building+Shop In Prime Location
Wulfsheinstrasse 1, 10585 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1850
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²6454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
93348 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWulfsheinstrasse 1
- PLZ / Ort10585 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolles Altbau-Stadthaus am Schloss Charlottenburg mit „New York Backyard“-Innenhof
Inseriert am 28. Januar 2026
immoscout
Kaufen
2.250.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT: Leerstehendes Mehrfamilienhaus+Teilungserklärung/ Resi. Building+Shop In Prime Location
Inseriert am 8. Juni 2025
ohnemakler
Kaufen
2.295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI