Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weil der Stadt beträgt 260.000 € (entspricht 1884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vordere Straße 30, 71263 Weil der Stadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wo Holz wärmt und Sauna entspannt – Lichtvolle Bauernschönheit

Vordere Straße 30, 71263 Weil der Stadt

Preis:260.000 €

€/m²:1884 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:3

Baujahr:1825

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1825
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBauernhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1825

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

17748 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVordere Straße 30
PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
BundeslandBaden-Württemberg

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