*Wo Holz wärmt und Sauna entspannt* - Lichtvolle Bauernschönheit
Weil der Stadt
Preis:260.000 €
€/m²:1884 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:3
Baujahr:1825
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1825
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Teilort Merklingen in Weil der Stadt liegt optimal zur Autobahn Richtung Nord-Süd an der A81 Richtung Heilbronn und Singen, sowie zur Autobahn A8 in Ost-West Richtung nach München oder Karlsruhe. Auch der Stuttgarter Flughafen ist in kurzer Zeit erreichbar.
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