Nahe Theresienwiese - Kompakt. Modern. Zentral.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80336 Sendlinger Feld, München
Preis:609.000 €
€/m²:13810 €/m²
Fläche:44.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²13810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Fertigstellung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80336 Sendlinger Feld, München
- BundeslandBayern
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