Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bühlertal beträgt 199.000 € (entspricht 1631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kleines EFH / 2-FH in ruhiger Lage in Bühlertal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77830 Bühlertal

Preis:199.000 €

€/m²:1631 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 10:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche126 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1631 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(311.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

16188 €

Mietrendite (ROI)

8.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort77830 Bühlertal
BundeslandBaden-Württemberg

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