Helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24114 Südfriedhof, Kiel
Preis:264.098 €
€/m²:6320 €/m²
Fläche:41.79 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis264.098 €
- Preis pro m²6320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(48.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
604 €
Jährliche Mieteinnahmen
7248 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24114 Südfriedhof, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon - KfW 40 QNG
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.248 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Ausrichtung
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
264.098 €
Anzeige ansehenGeförderter Neubau mit Balkon – 150.000 € KfW - Darlehen zum Top-Zinssatz
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
264.036 €
Anzeige ansehenSichere Kapitalanlage in Kiel: 20 €/m² Mietgarantie vom Bauträger – mit QNG
Inseriert am 26. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
259.858 €
Anzeige ansehenSichere Kapitalanlage in Kiel: 20 €/m² Mietgarantie vom Bauträger – mit QNG
Inseriert am 26. Juni 2025
immoscout
Kaufen
259.858 €
Anzeige ansehenGemütliches 2-Zimmer-Apartment mit Süd-West-Balkon
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
255.680 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI