Villenartiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung zwischen Oskar-Helene-Heim & Schützallee
Clayallee xx -, 14169 Dahlem, Berlin
Preis:2.100.000 €
€/m²:10769 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²10769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
44880 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeClayallee xx -
- PLZ / Ort14169 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
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