Villenartiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung zwischen Oskar-Helene-Heim & Schützallee
Clayallee xx, 14169 Berlin(Zehlendorf)
Preis:2.100.000 €
€/m²:10769 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²10769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
44880 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeClayallee xx
- PLZ / Ort14169 Berlin(Zehlendorf)
- BundeslandBerlin
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