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++ TAUNUSVIERTEL ++ KLEIN-FEIN-MEIN ++ HERRLICHER GRÜNBLICK ++ SCHÖNER GRUNDRISS ++ LOGGIA ++

Braunfelsstraße 78, 12309 Lichtenrade, Berlin

Preis:259.500 €

€/m²:4634 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1994
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis259.500 €
Preis pro m²4634 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

732 €

Jährliche Mieteinnahmen

8784 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBraunfelsstraße 78
PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 28. April 2026

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