Stadtwohnung in Köln-Sülz: Offene Küche & zentrale Lage an der Luxemburger Straße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50937 Sülz, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²5283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig oder nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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