Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biebrich, Wiesbaden beträgt 595.000 € (entspricht 2917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sackgasse 8, 65203 Biebrich, Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

"Wohnen am Biebricher Schloßpark"

Sackgasse 8, 65203 Biebrich, Wiesbaden

Preis:595.000 €

€/m²:2917 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1916
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1916

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

34296 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSackgasse 8
PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

695.000 €

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