Zwei Generationen unter einem Dach!
Wiesbaden
Preis:595.000 €
€/m²:2917 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1916
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 18.09.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
34296 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65203 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Herrschaftliche Nachbarschaft inklusive!
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehen"Wohnen am Biebricher Schloßpark"
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenWohnen am Biebricher Schloßpark: Sonntag, 31.08., von 11 - 13 Uhr Tag der offenen Tür (Sackgasse 8)
Inseriert am 27. August 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenWer Ruhe und Platz sucht, ist hier genau richtig!
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenBiebricher Schloßpark sowie der Rhein zum Greifen nah! Platz für 2 Familien plus viele Nebenräume
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI