Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienthal, Hamburg beträgt 985.000 € (entspricht 5383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang

An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg

Preis:985.000 €

€/m²:5383 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Bild 1 von 20

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 1

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 2

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 3

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 4

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 5

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 6

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 7

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 8

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 9

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 10

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 11

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 12

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 13

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 14

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 15

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 16

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 17

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 18

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 19

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und sep. Eingang – An der Marienanlage 3, 22043 Marienthal, Hamburg – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2025 um 17:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche183 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²5383 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.824 €

Jährliche Mieteinnahmen

45888 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAn der Marienanlage 3
PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Feinstes Marienthal - Halbes Haus mit Garage und Carport

Inseriert am 6. Mai 2025

kleinanzeigen

Kaufen

985.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden