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Frei stehendes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39128 Kannenstieg, Magdeburg | Somantic

Frei stehendes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39128 Kannenstieg, Magdeburg

Preis:234.900 €

€/m²:2135 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche549 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis234.900 €
Preis pro m²2135 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Kauf

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

581 €

Jährliche Mieteinnahmen

6972 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39128 Kannenstieg, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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