Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und Garten
Magdeburg
Preis:254.500 €
€/m²:2314 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis254.500 €
- Preis pro m²2314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistyp** Nach 01.05.2014 Energieausweistyp: Verbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
581 €
Jährliche Mieteinnahmen
6972 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39128 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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