** Renditeobjekt, gepflegtes MFH in charmanter, ruhiger Lage Spandau **
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13505 Spandau (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche686 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer10
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.698.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
134208 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort13505 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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