** Renditeobjekt, gepflegtes MFH in charmanter, ruhiger Lage Spandau **
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche686 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer10
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.698.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
134208 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13505 Spandau
- BundeslandBerlin
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