B04: Kompakte 1-Zimmerwohnung im EG mit Gartenterrasse
Hausdorffstraße 348, 53129 Dottendorf, Bonn
Preis:267.700 €
€/m²:7657 €/m²
Fläche:34.96 m²
Zimmer:1
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis267.700 €
- Preis pro m²7657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHausdorffstraße 348
- PLZ / Ort53129 Dottendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
B15: Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG mit Balkon
Inseriert am 14. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
268.400 €
Anzeige ansehenB08: Gut ausgestattete 1-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon
Inseriert am 13. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
266.100 €
Anzeige ansehenMikro-Appartement als Kapitalanlage - WE15
Inseriert am 11. April 2025
immoscout
Kaufen
271.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI