Gemütliche Wohnung zum sofort Einziehen
Lehmannstr. 19 A, 30455 Davenstedt, Hannover
Preis:145.000 €
€/m²:2675 €/m²
Fläche:54.21 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
531 €
Jährliche Mieteinnahmen
6372 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLehmannstr. 19 A
- PLZ / Ort30455 Davenstedt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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