Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaulsdorf, Berlin beträgt 571.100 € (entspricht 5192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pölitzer Straße .., 12621 Kaulsdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

** Neubau eines EFH in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn Kaulsdorf

Pölitzer Straße .., 12621 Kaulsdorf, Berlin

Preis:571.100 €

€/m²:5192 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis571.100 €
Preis pro m²5192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab12-26

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.967 €

Jährliche Mieteinnahmen

23604 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePölitzer Straße ..
PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

571.100 €

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