** Neubau eines EFH in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn Kaulsdorf
Pölitzer Straße .., 12621 Kaulsdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis571.100 €
- Preis pro m²5192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab12-26
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePölitzer Straße ..
- PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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