Bezugsfreie 6-Zimmer Whg. mit Balkon und Gartenmitbenutzung, ruhige und grüne Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51149 Porz (Ortsteil), Köln
Preis:309.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51149 Porz (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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