Schön geschnittene - 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
Sommerstraße 3, 13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
Preis:445.000 €
€/m²:7019 €/m²
Fläche:63.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²7019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab4. Quartal 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
16680 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSommerstraße 3
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Baubeginn erfolgt: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenKleine Familienwohnung - 3-Zimmer mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenBaubeginn erfolgt: 3-Zimmer mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenSchön geschnittene - 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenBaubeginn erfolgt: 3-Zimmer mit Balkon
Inseriert am 16. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenKleine Familienwohnung - 3-Zimmer mit Balkon
Inseriert am 16. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI