Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – frisch saniert & solide vermietet
Schönbachstraße 12a, 86154 Oberhausen-Nord, Augsburg
Preis:229.000 €
€/m²:5205 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2025 um 05:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²5205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
602 €
Jährliche Mieteinnahmen
7224 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchönbachstraße 12a
- PLZ / Ort86154 Oberhausen-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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