Stilvoller Altbautraum im Erstbezug!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 18. Oktober 2025 um 23:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1910
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis1.595.000 €
Preis pro m²14500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieEtagenwohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

23812 €

Mietrendite (ROI)

1.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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