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Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz - ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84072 Au in der Hallertau

Preis:560.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 00:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche771 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1939
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.316 €

Jährliche Mieteinnahmen

15792 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84072 Au in der Hallertau
BundeslandBayern

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