Anmelden Registrieren

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau | Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau | Somantic

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau

Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau

Preis:560.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1939

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Bild 1 von 37

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 1

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 2

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 3

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 4

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 5

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 6

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 7

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 8

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 9

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 10

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 11

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 12

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 13

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 14

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 15

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 16

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 17

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 18

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 19

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 20

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 21

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 22

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 23

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 24

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 25

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 26

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 27

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 28

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 29

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 30

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 31

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 32

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 33

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 34

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 35

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 36

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau – Bergmannstraße 16, 84072 Au in der Hallertau – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 20:06

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1939
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.316 €

Jährliche Mieteinnahmen

15792 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBergmannstraße 16
PLZ / Ort84072 Au in der Hallertau
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau

Inseriert am 2. November 2025

kleinanzeigen

Kaufen

590.000 €

Anzeige ansehen

Gepflegtes Haus mit 771 m² Grundstück & viel Platz - ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau

Inseriert am 20. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

560.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden