Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schalke-Nord, Gelsenkirchen beträgt 13.300 € (entspricht 337 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Uechtingstraße xx, 45881 Schalke-Nord, Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 26.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Klein, aber Mein! 1-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Uechtingstraße xx, 45881 Schalke-Nord, Gelsenkirchen

Preis:13.300 €

€/m²:337 €/m²

Fläche:39.52 m²

Zimmer:1

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 23:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis13.300 €
Preis pro m²337 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

271 €

Jährliche Mieteinnahmen

3252 €

Mietrendite (ROI)

24.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUechtingstraße xx
PLZ / Ort45881 Schalke-Nord, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

13.300 €

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