Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipziger Straße, Magdeburg beträgt 89.000 € (entspricht 1171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Leipziger Straße, Magdeburg

Preis:89.000 €

€/m²:1171 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Clever investieren - Wertanlage mit Zukunft – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Leipziger Straße, Magdeburg – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 15:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²1171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

534 €

Jährliche Mieteinnahmen

6408 €

Mietrendite (ROI)

7.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort39112 Leipziger Straße, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

89.000 €

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