Bezugsfreie 4,5-Zimmerwohnung am Walter Benjamin Platz
Wielandstraße 31, 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.150.000 €
€/m²:8597 €/m²
Fläche:133.76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²8597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWielandstraße 31
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 20. November 2025
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