Königlicher Park Wachwitz – exklusive 2,5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und großer Terrasse
Wachwitzer Weinberg 4, 1326 Loschwitz/Wachwitz, Dresden
Preis:395.000 €
€/m²:4387 €/m²
Fläche:90.03 m²
Zimmer:3
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1889
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWachwitzer Weinberg 4
- PLZ / Ort1326 Loschwitz/Wachwitz, Dresden
- BundeslandSachsen
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