Perfekte Kombination: Ferienhaus zur Eigennutzung und Vermietung an der Ostsee *provisionsfrei*
Kliffstraße 17, 18211 Nienhagen
Preis:394.000 €
€/m²:4477 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2000
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis394.000 €
- Preis pro m²4477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13260 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKliffstraße 17
- PLZ / Ort18211 Nienhagen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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